قرارداد عمرانی : پیشتر در خصوص قراردادهای عمرانی به لحاظ فنی صحبت کردیم که
در لینک زیر میتوانید ان را مشاهده نمایید
قرارداد عمرانی
مشارکت اعضا در مرحله راه اندازی پروژه در دو الگوی E.P – E.P.C می تواند متفاوت باشد . در پیمانهای
E.P.C مشارکت پیمانکار اصلی (General Contractor) در کار ساختمان و نصب پروژه و آشنایی تیم اجرایی
وی با جزئیات نصب سبب می شود که در مراحل پیش راه اندازی و راه اندازی پروژه مشارکت پیمانکار اصلی
تداوم یابد ، بخصوص وقتی که پیمانکار اصلی یک شرکت ایرانی است ، بسیار حائز اهمیت خواهد بود ، زیرا
درگیری و بار مشارکت فنی – مدیریتی طرف ایرانی ، بنحو مطلوبی تا پایان پروژه گسترش می یابد .
از طرف دیگر نقش پیمانکار اصلی در مرحله راه اندازی پیمان E.P کاهش یافته و عمدتاً محدود به اعزام
کارشناسان تکنولوژیک خواهد گردید .
Privatization یا ساخت، مالکیت و راه اندازی
مناقصه چیست؟
مناقصه در لغت به معنی «کم کردن، یا با هم رقابت کردن در کم کردن قیمت چیزی است.» [فرهنگ معین]
معادل آن در زبان انگلیسی Tender یا bidding است. در اصطلاح حقوقی؛ فرایندی است رقابتی برای تأمین
کیفیت مورد نظر (طبق اسناد مناقصه) که در آن تعهدات موضوع معامله به مناقصه‌گری که کمترین قیمت
مناسب را پیشنهاد کرده باشد، واگذار می‌شود. (بند الف ماده ۲ قانون برگزاری مناقصات مصوب ۱۳۸۳٫۱۱٫۳
که انواع آن به عمومی و محدود از نظر دعوت و یک مرحله‌ای و دو مرحله‌ای از نظر مراحل بررسی، تقسیم
می‌شود. اولین بار در سال ۱۲۸۹ به عنوان یک عمل اداری-حقوقی برای انجام معاملات خریدی دولت به آن
اشاره شده است که در ماده ۲۳ قانون محاسبات آن سال آمده است: «تمام معاملات دولتی از خرید و فروش
و اجاره و استیجار و مقاطعه و غیره باید به اطلاع عموم و به ترتیب مزایده و مناقصه صورت‌پذیرد سوای مستثنیاتی
که قانون می‌کند.» در حال حاضر این عمل مطابق قانون برگزاری مناقصات مصوب ۱۳۸۳٫۱۱٫۳ بر اساس یک سری
تشریفات خاص صورت می‌پذیرد.
روش مناقصه در قرار داد عمرانی
مناقصه روشی است که در آن سازمان‌های عمومی، خرید کالا یا خدمت مورد نیاز خود را به رقابت و مسابقه
می‌گذارند و با اشخاص حقوقی یا حقیقی که کمترین قیمت یا مناسب‌ترین شرایط را پیشنهاد می‌کنند، معامله می‌نمایند.
اصول مناقصه
آ) اصل آزادی رقابت؛
ب) اصل شایستگی داوطلبان شرکت در مسابقه؛
ج) اصل معلوم بودن نصاب معامله؛
د) اصل حضور یک شخص اداری.
