عمران نوین

Tekla Stracturesنرم افزاری است حرفه ای برای طراحی و مدل سازی بسیار پیشرفته و مدرن سازه های فلزی و بتونی عظیم همچون استادیوم ها و برج ها برای استفاده مهندسین عمران،مهندسین سازه و همچنین تهیه‌كنندگان نقشه‌های اجرایی و سـازنــدگان سازه‌های فلزی میباشد که با مدل کردن ۳D از آن ها قادر است تا به آنالیز و طراحی تمامی سازه ها بپردازد. قابلیت های نرم افزار قابلیت ساخت مدل های سازه های فلزی و بتنی آنالیز و طراحی تمامی سازه ها به صورت مدل های ۳D نمایش مدل ساخته شده در کامپیوتر با جزییاتی نظیر واشرها، بولت‌ها، پخ‌ها، ورق‌ها حرکت کردن در مدل طراحی شده و مشاهده کردن آن از زوایای متفاوت، می توانید مانند یک مهندس ناظر درون آن حرکت […]

      اینسکیپ یکی از پلاگین کاربردی برای Revit,SketchUp,Rhino,ArchiCAD در خصوص مصورسازی پروژه ها به صورت کاملاً Render شده ۳D و با جزییات کامل می باشد که امکان بررسی آن از هر زاویه و در هر زمان را برای شما فراهم می کند. یکی از ویژگی های برنامه Enscape 3D امکان وصل شدن به سیستم CAD می باشد که بروز رسانی تغییرات ایجاد شده در نقشه را به صورت آنی امکانپذیر می کند.                

بیم (BIM) چیست؟ مدل‌سازی اطلاعات ساختمانی (بیم – BIM) یکی از امیدبخش‌ترین پیشرفت‌های صنعت ساختمان اعم از معماری، مهندسی و ساخت است. به وسیله‌ی این متدولوژی یک یا چند مدل عینی دیجیتالی از ساختمان تهیه می‌شود. این مدل‌ها از طراحی فازهای مختلف پروژه حمایت می‌کنند و امکان تجزیه‌وتحلیل و کنترل بهتری را نسبت به روش‌های دستی پیشین فراهم می‌نماید. این مدل‌های کامپیوتری شامل تمامی اطلاعات لازم هندسی و غیر هندسی مانند قیمت‌ها، انرژی، زمان ساخت، نحوه نصب و راه‌اندازی، طول عمر، نحوه استفاده و غیره است.     بیم (BIM) چیست؟ همچنین بیم قادر است بسیاری از فعالیت‌هایی را که در زمان ساخت یک ساختمان ملزوم آن است در خود بگنجاند، مانند پایه‌ریزی شرایطی برای طراحی و ساخت بخش‌های جدید، […]

Autodesk AutoCAD2022 اتودسک اتوکد نرم‌افزاری است که برای ترسیم نقشه های مهندسی و  نقشه های صنعتی به کار میرود. قاعدتا مهندسان عمران و معماری با این نرم افزار بیشتر آشنا هستند و از ان استفاده میکنند. در نرم افزار اتوکد کاربران اتوکد امکان استفاده از محیط‌ های دو بعدی و سه بعدی را دارند. قابلیت های نرم افزار Autodesk AutoCAD افزایش انعطاف پذیری نرم افزار اتوکد در مقابل طرح ها و هماهنگ سازی آن ها دارا بودن بخش Text Command به صورت چند خط بودن قابلیت حاشیه نویسی در کنار نقشه ها قابلیت بازیابی فایل های از دست رفته پس از حذف شدن قابلیت ترسیم کردن به صورت ۲D قابلیت ترسیم به صورت ۳D واقعی قابلیت چرخش ۳۶۰ درجه ای […]

قرارداد عمرانی : پیشتر در خصوص قراردادهای عمرانی به لحاظ فنی صحبت کردیم که در لینک زیر میتوانید ان را مشاهده نمایید   قرارداد عمرانی مشارکت اعضا در مرحله راه اندازی پروژه در دو الگوی E.P – E.P.C می تواند متفاوت باشد . در پیمانهای E.P.C مشارکت پیمانکار اصلی (General Contractor) در کار ساختمان و نصب پروژه و آشنایی تیم اجرایی وی با جزئیات نصب سبب می شود که در مراحل پیش راه اندازی و راه اندازی پروژه مشارکت پیمانکار اصلی تداوم یابد ، بخصوص وقتی که پیمانکار اصلی یک شرکت ایرانی است ، بسیار حائز اهمیت خواهد بود ، زیرا درگیری و بار مشارکت فنی – مدیریتی طرف ایرانی ، بنحو مطلوبی تا پایان پروژه گسترش می یابد . […]

قرارداد عمرانی : پیشتر در خصوص قراردادهای عمرانی به لحاظ فنی صحبت کردیم که در لینک زیر میتوانید ان را مشاهده نمایید و اما ادامه مبحث:     نکات تکمیلی البته تعریف فوق یک تصویر کلی از پروژه‌های EPC است. به طور کلی تمامی عملیات انجام یک پروژه اعم از طراحی، اجرا، و تامین کالا، راه اندازی و… شاید هر کدام به طور مجزا جزو کارهای معمولی باشد ولی نکته اساسی در این بین ارتباط این سه رویه کاری با همدیگر و مدیریت آن می‌باشد. چه بسا که ما مدیرانی با کفایت در هر کدام از سه زمینه فوق را-البته به صورت مجزا- در پروژه‌های مختلف شاهد بودیم که متاسفانه علم مدیریت آنها در این نوع پروژه ها(EPC) جوابگو نبوده […]

قرار داد عمرانی در مطلب قبلی بیشتر در خصوص قراردادهای عمرانی صحبت شد که در ادامه :     نکات تکمیلی البته تعریف فوق یک تصویر کلی از پروژه‌های EPC است. به طور کلی تمامی عملیات انجام یک پروژه اعم از طراحی، اجرا، و تامین کالا، راه اندازی و… شاید هر کدام به طور مجزا جزو کارهای معمولی باشد ولی نکته اساسی در این بین ارتباط این سه رویه کاری با همدیگر و مدیریت آن می‌باشد. چه بسا که ما مدیرانی با کفایت در هر کدام از سه زمینه فوق را-البته به صورت مجزا- در پروژه‌های مختلف شاهد بودیم که متاسفانه علم مدیریت آنها در این نوع پروژه ها(EPC) جوابگو نبوده و پروژه‌ها را با مصائب مختلف اجین کرده‌اند. ترکیب […]

قرارداد : در مطلب قبلی در خصوص قراردادهای عمرانی صحبت کردیم که می توانید از لینک زیر ان را مشاهده نمایید   اصطلاح M.O.O.T حروف اختصاری عبارات Modernize, Operate, Own, Transfer می باشد. در این نوع قراردادها سرمایه گذار، نوسازی یکی از پروژه های خدمات عمومی یا زیربنائی و تحول تکنولوژی آن مطابق با مدرنترین تکنولوژی جهانی را متعهد شده، در طول مدت واگذاری مالک پروژه گردیده و عهده دار راه اندازی آن می شود و در پایان دوره مالکیت پروژه را بدون هیچ دریافتی به دولت واگذار می نماید. بدیهی است که سرمایه گذار در خلال دوره واگذاری درآمدهای راه اندازی پروژه را کسب می نماید. ح. قراردادهای بازسازی، مالکیت و راه اندازی (R.O.O) : و اما اصطلاح R.O.O […]

قرارداد : در مطلب قبلی در خصوص قراردادهای عمرانی صحبت کردیم که می توانید از لینک زیر ان را مشاهده نمایید   از آنچه گذشت روشن است که قرارداد BOT یا به عبارت دیگر قرارداد احداث، راه اندازی و انتقال مالکیت در ماهیت قانونی اش تعهد به خدمات عمومی پروژه بوده و با مبادی و اصول قراردادهای اداری قابل کنترل است. شاید بتوان گفت اولین پروژه ای که بر اساس سیستم BOT در مصر به انجام رسید، پروژه احداث کانال سوئز و مدیریت آن بوده است. به طوریکه یک شرکت سهامی بین المللی، تحت عنوان شرکت بین المللی کانال دریایی سوئز ایجاد شد و برای احداث کانال سوئز سهام خود را بین کشورهای مصر، فرانسه، انگلیس و سایر کشورها و […]

قرارداد های عمرانی : در مطلب قبلی در خصوص انواع قرار دادهای عمرانی صحبت کردیم که در لینک زیر میتوانید ان را مشاهده نمایید و اما ادامه مطلب :   در جهت تشكيل تيم‌كاري مركب از واحد طراحي و واحد اجرا حالت هاي مختلفي وجود دارد كه عبارتند از : الف) تشكيل كنسرسيوم در اين حالت اشتراك دو يا چند شركت فعال در اين زمينه به منظور دستيابي به توانايي لازم جهت انجام پروژه صورت مي‌گيرد. اين موضوع در مواقعي كه هر يك از شركت‌ها به تنهايي داراي تخصص‌ها و توانايي هاي مورد نياز نمي‌باشند به وقوع مي پيوندد. جهت تبيين حوزة فعاليت و مسؤوليت هر يك از شركت‌ها و نحوه تعاملات آنها با يكديگر موافقت‌نامه‌اي مشتمل بر اصول زير […]

در مطلب قبلی بخش اول در خصوص قراردادهای عمرانی صحبت کردیم که شما عزیزان میتوانید بخش اول این موضوع را با کلیک بر روی لینک زیر مطالعه بفرمایید انواع قرارداد هاي عمراني به لحاظ فني (بخش اول)   ۳-  روش اماني- پيماني   در اين روش كارفرما هر دو روش اماني و پيماني راتوأماً به كار مي‌گيرد يعني قسمتي از كار را به روش اماني و قسمتي را به روش  پيماني انجام مي‌دهد. كارفرما پروژه را به زير پروژه‌هايي تقسيم مي‌كند و در قسمتهايي كه خود توانايي لازم به لحاظ نيروي انساني،‌ماشين آلات و … را داراست، پروژه را به صورت اماني و در بقيه زير پروژه ها به صورت پيماني انجام مي‌دهد. امروزه در پروژه هاي راهسازي تفكيك بخش […]

قرارداد های عمرانی : سه عامل اصلي درگير در يك پروژه عمران عبارتند از: كارفرما، طراح و مجري كه در كنار خود مي‌توانند واحدهاي مديريت طرح يا پروژه و مديريت ساخت را نيز به طور مجزا و يا تلفيقي از گروه‌هاي فوق داشته باشند. اين عوامل مي‌توانند به حالت‌هاي مختلف در كنار يكديگر قرار بگيرند و با حذف يا ادغام بعضي واحدها در هم، روش‌هاي مختلف قرارداد ي شکل مي‌گيرند. ۱- روش تك عاملي ( اماني ) در اين روش كارفرما خود رأساً عوامل اجرايي لازم اعم از نيروي انساني، ماشين‌آلات، تجهيزات و مصالح ساختماني را تهيه نموده و مديريت اجرايي پروژه را نيز بر عهده دارد. انتخاب اين روش ممكن است به دلايل زير باشد: – كارفرما قسمت قابل […]